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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 390.000 € (cod.6616f53d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LUGO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione senza ascensore
LUGO (ZONA DI PREGIO): Nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Lugo, a pochissimi passi dall'affascinante Centro Storico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dall’anima signorile. L'immobile vanta un'importante metratura di circa 367 mq e sorge su un invidiabile lotto d'angolo. Questa posizione privilegiata garantisce un’eccellente esposizione solare, grande respiro e massima privacy su tutti i lati. Curata con amorevole attenzione e costantemente rivista nel corso degli anni, la dimora si presenta buone condizioni: è libera e abitabile da subito, senza necessità di interventi strutturali. La proprietà si distingue per i suoi ambienti ampi, ariosi e straordinariamente luminosi. Grazie alla sapiente e generosa distribuzione dei volumi interni, la villa offre una flessibilità d'uso introvabile sul mercato odierno. Rappresenta la soluzione ideale per: Due nuclei familiari distinti (es. genitori e figli) che desiderano vicinanza ma totale autonomia e riservatezza.Liberi professionisti (medici, avvocati, architetti, commercialisti) che necessitano di un ampio e prestigioso studio privato in casa, separato dalla zona giorno principale per accogliere i clienti nella massima riservatezza.Famiglie numerose alla ricerca di indipendenza e spazi confortevoli per la vita di tutti i giorni.La comodità e la vivibilità esterna sono i veri fiori all'occhiello di questa proposta. Al piano terra troviamo un gradevole porticato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un'ampia corte in proprietà esclusiva che abbraccia la casa. La zona notte è impreziosita da due balconi con un piacevole affaccio sul verde privato. A completare questa straordinaria proprietà vi sono un grande piano sottotetto praticabile, una comoda autorimessa privata e ben tre posti auto esterni di proprietà esclusiva, un plus di valore inestimabile data l'immediata vicinanza al centro storico. Una dimora unica sul mercato di Lugo, capace di coniugare il fascino della vicinanza al centro con il prestigio[…]
