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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana a 380.000 € (cod.6612cd3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.205 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voltana) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%), come per la zona di Voltana (+19,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
LUGO - Proponiamo luminosa villetta a schiera di testa con giardino privato perfettamente collegata al centro della città e ai maggiori servizi.L 'immobile si sviluppa su più livelli e al piano terra ha un 'ingresso indipendente su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno.Al primo piano troviamo un secondo disimpegno, 4 camere da letto e il secondo bagno.Nel piano seminterrato abbiamo un vano disimpegno ad oggi lavanderia, tavernetta con camino e accesso diretto al garage.L 'immobile è completamente ristrutturato e il giardino privato è dotato di gazebo con illuminazione e attacco tv.Classe energetica in fase di rilascioRichiesta EURO 380.000,00Rif. RES 100CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
