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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 198.000 € (cod.660c5bc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Lugo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Rif: L06 - In posizione strategica, comoda e vicinissima al centro, proponiamo in vendita un bellissimo attico situato all’interno di un condominio di recente costruzione (2006), ben tenuto e curato. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano dell’edificio, servito da ascensore e si distingue per gli ambienti luminosi, la piacevole distribuzione degli spazi e soprattutto per il caratteristico terrazzino ad L, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e particolarmente luminosa, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile. La presenza di due ampie finestre garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e dona agli ambienti una piacevole sensazione di apertura. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe ben dimensionate ed infine un bagno di generose dimensioni, moderno e dotato di comodo box doccia. Completa la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato di ben 18mq. Tutti gli ambienti sono serviti da split per la climatizzazione caldo/freddo, offrendo comfort sia durante la stagione estiva che in quella invernale. L'immobile presenta inoltre una Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €100 al mese, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione. PUNTI DI FORZA: -Terrazzino ad L -Costruzione del 2006 condominio ben tenuto; -Posizione strategica e a due passi dal centro -Zona giorno ampia e molto luminosa -Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti --Spese condominiali di circa €100/mese Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e confortevole, con uno spazio esterno privato e tutti i principali servizi a portata di mano. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI
