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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 140.000 € (cod.6607798a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Lugo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Rif: L03 - In vendita nel cuore del centro storico, proponiamo ampio e caratteristico bilocale disposto su due livelli, inserito in un piccolo contesto condominiale di sole 3 unità, completamente ristrutturato nel 2014 e senza spese condominiali. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI: L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e accogliente, composta da una spaziosa sala con angolo cottura. La presenza di due finestre regala all’ambiente una piacevole luminosità naturale, rendendolo confortevole e arioso. La zona giorno è inoltre dotata di split per il raffrescamento e il riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l’anno. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo un bagno ampio e moderno, completo di comodo box doccia, e una generosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottimi spazi e dotata anch’essa di split. PERCHE' COMPRARLO? -Piccolo contesto di sole 3 unità; -Nessuna spesa condominiale; -Due split per climatizzazione e riscaldamento; -Zona giorno luminosa grazie alle due finestre; -Bagno ampio e moderno con box doccia; -Camera matrimoniale di generose dimensioni; - L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca un’abitazione nel centro storico, sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito: l'appartamento è infatti attualmente locato con un canone di € 470 al mese, con contratto in essere fino al 15/11/2027. Ideale per chi cerca un investimento immobiliare con reddito già attivo o per chi desidera acquistare oggi una soluzione centrale da vivere in futuro. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI
