L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Belricetto a 228.000 € (cod.65f24888)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Belricetto, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 228.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1140 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 855 €/m² e 1.124 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belricetto) è pari a 975 €/m², di poco superiore al valore della zona Voltana che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,46%), come per la zona di .

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•  Mercato Immobiliare a Lugo
•  Quotazioni OMI