L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lugo a 216.000 € (cod.65efd134)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 216.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 216.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.356 €/m² e 1.675 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.845 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,68%).

•  Wikipedia: Lugo
•  Mercato Immobiliare a Lugo
•  Quotazioni OMI