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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana a 115.000 € (cod.65edc52c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
1.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voltana) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,16%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Lugo di 200 m² con 10 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Voltana di Lugo, zona centrale vicino a tutti i servizi, proponiamo una splendida casa singola di 200 mq, da ristrutturare, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Questa abitazione, con è composta da 10 vani, tra cui 4 camere da letto ampie e luminose, perfette per garantire il massimo del relax. Il soggiorno doppio offre un ambiente accogliente e versatile, ideale per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. La casa dispone di un bagno funzionale al piano primo e una predisposizione per il secondo bagno al piano terra, riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo del comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un box/garage di 70 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto e per avere ulteriore spazio per attrezzi o biciclette. Uno dei punti di forza di questa proposta è il giardino/resede di ben 600 mq, un'area verde ideale per attività all'aperto, giochi per i bambini o semplicemente per godere di momenti di tranquillità immersi nella natura. Non perdere l'occasione di visitare questa casa. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 540,66 kwh/m2 anno
