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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana a 80.000 € (cod.65e43192)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Composizione: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 3 letto (2 matrimoniali e 1 doppia), bagno e ripostiglio, oltre a cantina e posto auto dotazioni: tetto rifatto a nuovo; pavimenti in graniglia; infissi in metallo e vetro singolo, con tapparelle e zanzariere; impianti tecnologici originari, caldaia a metano e radiatori in alluminio con valvole termostatiche; condizionatore caldo/freddo punti di forza: 3 camere da letto, ampia metratura, x famiglia numerosa; vicinanza ai servizi del paese, scuole, poste, stazione, farmacia e negozi punti deboli: contesto molto popolare; rifiniture datate
