L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 380.000 € (cod.65e1b27d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da R.E.S. Immobiliare) a 380.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1461 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.286 €/m² e 1.566 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.885 €/m²) e per villette a schiera (da 1.075 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,95%).

•  Wikipedia: Lugo
•  Mercato Immobiliare a Lugo
•  Quotazioni OMI