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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 118.000 € (cod.65e198e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.619 €/m² e
2.035 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Lugo, Via Fermini, vendesi appartamento da investimento attualmente locato con contratto concordato a 600€/mese. L'appartamento, con ingresso indipendente, è sviluppato al piano terra di un piccolo complesso con sole 3 unità, privo di spese condominiali. Composizione: ingresso su salotto, cucina, disimpegno arredabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà due ripostigli accessibili da cortile interno comune sviluppati al piano primo ed un terzo ripostiglio al piano terra dove poter creare una tavernetta/una palestra. Installazione caldaia a condensazione e ristrutturazione bagno nel 2020, installazione aria condizionata con pompa di calore nel 2021, rifacimento della pavimentazione in camera da letto nel 2023. Richiesta: € 118.000
