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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 596.000 € (cod.65e1989c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 596.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
596.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
2.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone
AMPIO APPARTAMENTO indipendente posto al piano primo, così composto: Ingresso al piano terra con cantina. Sull’altro lato, accesso da strada privata al garage. Area esterna su tre lati con 3 posti auto scoperti e giardino privato. Accesso dalla scala sull’ampio soggiorno / pranzo / cucina, con affaccio sul balcone. Zona notte separata; da un lato composta da camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato. Sull’altro lato, studio e disimpegno che porta ad un bagno e a due camere da letto di cui una matrimoniale. Classe Energetica A4
