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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana a 143.000 € (cod.65dde144)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Francesco Belletti nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Cogi Lugo) a 143.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1181 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 893 €/m² e 1.062 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Don Francesco Belletti), essa è pari a circa 900 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
143.000 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
1181 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lugo (RA)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI VOLTANA)
Indirizzo:
Via Don Francesco Belletti, Voltana
Pubblicato:
mar 9 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Cogi Lugo

Cogi Lugo

Via fossa, 17, Lugo (RA)

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DESCRIZIONE

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