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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana a 130.000 € (cod.65d5bc0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento
Vicinissimo al centro, e particolarmente vicino ai servizi, vendesi a Voltana un appartamento, l’unico della palazzina, sito al primo piano. L’appartamento, particolarmente luminoso, comprende al piano terra un cortiletto di proprietà, che fa accedere ad un corridoio arredato al piano terra dove sta la scala per andare al piano superiore. Al piano primo è presente un open space – cucina e sala con accesso ad un ampio terrazzo in parte coperto da tettoia, un bagno di grandi dimensioni, due camere da letto matrimoniali e una camera singola. Gli infissi interni sono in PVC provvisti di doppio vetro, all’esterno sono presenti le tapparelle, la porta è blindata. I pavimenti sono in ceramica ben tenuti, nella zona giorno, mentre nella zona notte è montato il laminato simil legno. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a metano. L’appartamento misura 110 Mq commerciali. Le utenze di acqua, luce e gas sono completamente separate. Richiesta: 130.000
