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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 96.000 € (cod.65ce5f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto Brunelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
In una delle zone residenziali più comode di Lugo, a pochi passi dall’ospedale e vicinissimo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento luminoso posto al quarto piano di una palazzina tranquilla. L’edificio non è dotato di ascensore, ma è presente un servoscala che facilita l’accesso. L’immobile dispone inoltre di una comoda cantina al piano terra e della possibilità di parcheggiare all’interno della corte condominiale, un valore aggiunto raro in zona. SUPERFICIE: 71 mq commerciali COMPOSIZIONE: Corridoio d’ingresso Cucina con accesso al balcone chiuso Sala luminosa Due camere matrimoniali Bagno CARATTERISTICHE E FINITURE: Infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione, fuori le tapparelle Porta blindata Pavimenti in ceramica ben tenuti Riscaldamento autonomo con caldaia a metano a condensazione Climatizzatore con 3 split e pompa di calore Utenze autonome (luce, acqua, gas) Spese condominiali: circa 60 €/mese Richiesta: € 96.000
