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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 298.000 € (cod.65cdefa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2547 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
UNITA' 3 - APPARTAMENTO indipendente in vendita, situato al piano primo, di un nuovo complesso tri-familiare in zona tranquilla residenziale di Lugo. Con una superficie commerciale di 117 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie. L'accesso avviene tramite una corte privata, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina che si affaccia su un luminoso balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La zona notte è ben separata da un disimpegno e include una camera matrimoniale, una camera singola, e un bagno. All'esterno, un ampio giardino offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli giornate. Inoltre, sono disponibili due posti auto esterni privati e una cantina lavanderia al piano terra. La garantisce un elevato risparmio energetico, grazie all'impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e al sistema di ventilazione meccanica centralizzata. Inoltre, l'impianto fotovoltaico consente un'autoconsumo energetico efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e sostenibile
