L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana a 68.000 € (cod.65c5aad5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 591 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 858 €/m² e 1.009 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Voltana (da 590 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti in zona Voltana (da 480 €/m² a 945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voltana) è pari a 870 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Wikipedia: Lugo
•  Mercato Immobiliare a Lugo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Voltana