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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 118.000 € (cod.65bb728d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ABACO CASA DI DANIELA COLLINA) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Lugo, via Fermini, vendesi appartamento posto al piano terra in edificio costituito da sole tre unità. L'appartamento dispone di ingresso indipendente e si articola in ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, ampio disimpegno con funzione di contenimento, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà due vani ad uso ripostiglio posti nel cortile comune posti al piano primo e un altro ampio vano pluriuso ideale per la creazione di una zona svago. Caldaia a condensazione installata nel 2020. Bagno ristrutturato nel 2020. Recente installazione di condizionatore con pompa di calore. L'immobile ha impianti a norma con certificazioni. Attualmente è locato con contratto concordato a canone di €600,00. Richiesta € 118.000,00
