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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana a 85.000 € (cod.65b84e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bastia Nuova nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.080 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bastia Nuova), essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
Invece i prezzi per la zona di Voltana (+14,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cortile
Rif.A2-374FG1 L’arte di abitare propone in vendita un accogliente appartamento su due livelli situato a Voltana, in posizione tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Alfonsine. L’immobile si inserisce in un caratteristico borgo, garantendo indipendenza pur facendo parte di una soluzione a schiera: il perfetto equilibrio tra privacy e contesto abitato. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una luminosa cucina-soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto ampie e ben distribuite, oltre a un bagno funzionale. Una delle camere da letto gode di un piacevole affaccio su un balconcino, perfetto per regalare luce e respiro agli ambienti. La casa è stata completamente ristrutturata, con interventi che hanno riguardato ogni aspetto dell’immobile: impianti nuovi, sanitari moderni, tapparelle e porte interne sostituite. Inoltre, il tetto è stato rifatto nel 2023, garantendo ulteriore sicurezza e tranquillità nel tempo. Completano la proprietà un piccolo cortile di passaggio, un grazioso giardinetto privato, una comoda cantina e un posto auto. Soluzione particolarmente interessante anche per l’assenza di spese condominiali. L’immobile viene venduto completamente libero e da arredare, rappresentando un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Federica 3388925828
