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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 260.000 € (cod.659bd78f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Lugo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Rif: L27 - In una delle aree più servite e dinamiche della città, proponiamo in vendita uno splendido appartamento appena ristrutturato, situato al terzo piano di un condominio di sei piani, servito da ascensore. Contesto curato e ben abitato, con spese condominiali contenute (circa 750 euro annui). L’immobile colpisce fin da subito per la qualità della ristrutturazione: finiture moderne, materiali ricercati e un design elegante che rende ogni ambiente accogliente e funzionale. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo ottimale tutti gli spazi: -Ampio soggiorno luminosissimo con accesso al balcone; -Cucina abitabile ben organizzata, anch’essa con balcone; -Bagno di grandi dimensioni moderno e finestrato; -Camera matrimoniale spaziosa; -Due camere singole, ideali per famiglia, studio o ospiti; -Lavanderia dedicata, pratica e funzionale trasformabile in studio; L’intero appartamento è rifinito con elegante gres porcellanato, che dona continuità e raffinatezza agli ambienti. A completare la proprietà, un GARAGE di ben 14 mq, perfetto per auto e spazio aggiuntivo. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una zona in pieno sviluppo, senza rinunciare a comfort, stile e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita
