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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 128.000 € (cod.65923e6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.814 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile edificio storico
Ideale per chi non voglia fare le scale, avere tutto a portata di mano, uscire a piedi ed essere in centro, rifugiarsi nel proprio nido e raccogliersi in tranquillità, questo delizioso appartamento al piano terra è per voi. Ricavato da un palazzo storico, beneficia di muri spessi e consistenti, anche per difendere la propria privacy, e gode di una piccola striscia di verde esclusiva (28 metri quadrati). La zona living soggiorno e cucina, la camera matrimoniale, lo studio (con le travi in legno) e il bagno occupano 63 metri quadrati. La cantina è presente e ne misura 4. Eleganti le finiture: un pregevole gres dai toni neutri orna i pavimenti, e la ceramica i servizi. Gli infissi interni sono in legno e provvisti di vetrocamera. Quelli esterni sono a scuroni. Il riscaldamento è autonomo, i tubi sono in rame e i termosifoni sono in acciaio. Impianto elettrico ed idraulico sono certificati. La ristrutturazione risale al 2006. Non vi è l’amministratore di condominio e non vi è di conseguenza un regolamento condominiale. La luce dell’androne comune e del cortile viene gestita autonomamente e comporta una piccola spesa di circa 40 € annuali. Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 169,20 kWh/mq./anno € 128.000
