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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana a 66.000 € (cod.658e8d72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 66.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Omnicasa) a
66.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per appartamenti (da 480 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Voltana, a pochi passi dal centro vicino a tutti i servizi ed al campo sportivo, vendesi spazioso appartamento, posto al piano primo rialzato con ampia cantina posta al piano terra. l'immobile è luminoso e composto da ampie stanze tra cui: ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone, sala con accesso a balcone, disimpegno, 1 letto matrimoniale con balcone, 1 letto e bagno finestrato con vasca. spazi giusti e luminosi, nessun lavoro importante da eseguire, impianti a norma con certificazioni, infissi con doppio vetro in alluminio e soprattutto il tetto dell'immobile è stato recentemente eseguito. libero a luglio 2026
