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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 279.000 € (cod.6581dac1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2082 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
La casa del futuro, pronta da vivere – con giardino privato | Lugo (RA) Ci sono case che richiedono lavori. E poi ci sono case dove puoi iniziare subito a vivere. A Lugo proponiamo casa indipendente recentemente ristrutturata, pensata per una famiglia che desidera comfort, tecnologia ed efficienza energetica senza pensare a cantieri o ristrutturazioni. Al piano terra l’ingresso conduce ad un’accogliente zona giorno con soggiorno luminoso e cucina abitabile separata, oltre a bagno/lavanderia finestrato. All’esterno si apre un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti all’aperto, con una dependance da ristrutturare ideale per creare uno studio, una zona ospiti o uno spazio dedicato ai propri progetti. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia. Il secondo livello soppalcato offre uno spazio bonus perfetto come studio, seconda camera o area hobby. La casa è stata ristrutturata con una visione moderna e tecnologica: domotica Vimar By-Me Plus gestibile da app e tablet, fotovoltaico da circa 3 kW, riscaldamento a pavimento, pompa di calore caldo/freddo, raffrescamento con split, cappotto termico, infissi a bassa emissione, videosorveglianza integrata, illuminazione LED, rete ethernet 1Gb e miglioramento antisismico. Una casa che unisce calore, innovazione e qualità della vita. La casa del futuro… disponibile oggi. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Vincenzo: 3481739819 o 0543.1947240 oppure manda una email a v.moriconi@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile
