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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana a 80.000 € (cod.65784e91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
579 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 520 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voltana) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ravenna Centro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
VOLTANA(RA) - Rif.AN80 Proponiamo in vendita casa indipendente di circa 138 mq, sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera autonomia e ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso al piano terra si apre su un accogliente soggiorno, valorizzato dagli ampi spazi e luminosità, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Completa il piano una cucina separata attrezzata con caminetto funzionante, un ripostiglio/dispensa e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe luminose e di generose dimensioni. La proprietà è completata da giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e posto auto all'interno dell'area di pertinenza. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi confortevoli e uno sfogo esterno esclusivo. Per ulteriori informazioni o per approfondire questa opportunità contattare 0544 471117, riferimento AN80
