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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana a 130.000 € (cod.65726e82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per appartamenti (da 495 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Nel cuore di Voltana, affacciato sulla piazza principale e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 119 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo complesso immobiliare. L’accesso avviene tramite una scala condivisa con un solo altro appartamento, garantendo tranquillità e riservatezza. Caratteristiche principali: L’immobile, ristrutturato nei primi anni 2000 e particolarmente luminoso, si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti: Ingresso su corridoio Cucina abitabile con accesso al balconcino Sala spaziosa Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola Bagno finestrato Finiture e dotazioni: Infissi interni in PVC di ultima generazione con doppio vetro Tapparelle esterne Porta blindata Pavimenti in ottimo stato; parquet nelle camere Riscaldamento a pavimento alimentato dalla pompa di calore Pompa di calore per aria calda o fredda (è anche condizionatore) Predisposizione per caldaia a metano Stufa a pellet Utenze completamente autonome Altre informazioni: Spese condominiali: circa 30 €/mese Richiesta: 130.000
