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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 305.000 € (cod.657266f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Lugo - Corso Matteotti 16 e Via Risorgimento 23 È in corso di ristrutturazione l'ex Istituto educativo San Gaetano, palazzo signorile del XVIII secolo. All'interno del fabbricato proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, molto luminoso, posto al primo ed ultimo piano con affaccio sulla corte interna. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale di circa 20 mq, camera singola, bagno finestrato con velux, ampio disimpegno.Possibilità di acquisto di posto auto in uso nella corte interna o di autorimessa. Al termine dell'accurata ristrutturazione in corso l'immobile rientrerà in Particolare attenzione viene data al benessere termico ed acustico ed all'estetica finale del complesso edilizio. Abbiamo disponibilità di altri alloggi con una, due o tre camere da letto, autorimesse e posti auto
