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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 340.000 € (cod.6561f5c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SARA' CASA SRL) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con caminetto
LUGO / SEMICENTRALE Ampia porzione di casa bifamiliare, che offre equilibrio tra tranquillità e comodità , grazie alla sua corte esclusiva su tre lati e alla silenziosa vicinanza a tutti i principali servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, mantenendo con cura le finiture originarie dell'anno di costruzione, e si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo: ingresso da loggia, spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile e sala da pranzo e bagno finestrato con angolo lavanderia. Scala rivestita in legno, di collegamento al primo piano, con tre camere da letto, di cui una con bagno padronale, balcone, ulteriore bagno con vasca e studio/capiente ripostiglio. Completano la proprietà cantina e garage finestrato. Consegna in tempi brevi. Occasione da non perdere! C.E. in fase di redazione Eur. 340.000,00 OFF. 704
