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Negozio in vendita a Lugo a 130.000 € (cod.655d25de)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
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negozio in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abilio S.p.A.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell 'intera proprietà . Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell 'immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile.Quimmo propone a Lugo redditizia attività di Tabaccheria, adiacente al Pavaglione e al parcheggio di Piazza Garibaldi.L 'attività , gestita dall 'attuale proprietà dal 2018, dispone di numerosi servizi tra cui tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche, valori bollati.Ottimo anche il giro d 'affari dei complementari.L 'attività dal 2022 si è dotata di due distributori automatici, uno adibito ai beni di monopolio (trinciati, sigarette e gratta e vinci), l 'altro per la vendita di bibite e snack pertanto il servizio è garantito H24 tutti i giorni dell 'anno.L 'immobile in cui viene svolta l 'attività è ad angolo, ampio e ben tenuto (oltre 60 mq con magazzino e servizio), è concesso in locazione e il contratto verrà trasferito assieme alla cessione dell 'azienda: si segnala che l 'attuale proprietà ha rinnovato completamente il locale nel 2019 installando una pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento dell 'aria, tinteggiando l 'interno e installando sistemi di sorveglianza quali allarme e telecamere a circuito chiuso. Nessun lavoro di adeguamento è da eseguire.Data l 'importante grandezza dell 'immobile è possibile implementare ulteriormente i servizi offerti, aumentando pertanto i ricavi e le marginalità che ad oggi, dati i bassi costi di gestione, sono di circa il 50%.L 'attività è ideale per una conduzione famigliare: sono necessari 2 operatori, ma è possibile, implementando i servizi, tra cui il trasferimento di denaro (ad oggi non presente) ecc.. aumentare anche l 'organico.Garantito l 'affiancamento da parte della proprietà .Il prezzo richiesto comprende le licenze in essere, gli arredi e i macchinari presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte
