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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 195.000 € (cod.65588a13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Francesco Baracca nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO CASA S.A.S. DI TAZZARI VIVIANA & C.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO CASA S.A.S. DI TAZZARI VIVIANA & C.
VIA ACQUACALDA,120, Lugo (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Nuovissimo appartamento in classe A, piano terra con loggia d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno. Ottime altezze interne di 3,85 metri. BELLISSIMO. Possibilità di posto auto o garage. Per fissare un appuntamento per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0545 288498 oppure 351 4328967 (anche whatsapp
