Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 750.000 € (cod.65553213)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Class 8) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lugo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Casa indipendente con ampi spazi, frutteto e fabbricati accessori à  à  Lugo di Ravenna, via Sottofiume 30/1 In una splendida posizione immersa nel verde, circondata da frutteti e con grande privacy, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie numerose, per chi cerca spazi generosi o per chi desidera unà  à  abitazione con possibilità  à  di ampliamento e attività  à  accessorie. Là  à  abitazione principale sviluppa una superficie complessiva di 386 mq ed à  à ¨ inserita su un terreno di circa 4.000 mq. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti: -4 camere da letto -2 bagni -Grande cucina in muratura, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa -Sala principale -Seconda sala con camino, ideale come zona relax o soggiorno invernale -2 comodi ripostigli -Locale caldaia con impianto per legna e pellet -Sottotetto praticabile, dove in gran parte à  à ¨ possibile stare in piedi Dal punto di vista costruttivo la casa presenta caratteristiche di grande valore: i muri con intercapedine garantiscono un eccellente isolamento termico sia in inverno che in estate, mentre le fondamenta profonde 1,5 metri rappresentano un plus raro e importante per la zona. Completano le dotazioni moderne pannelli solari e aria condizionata, per un comfort abitativo elevato tutto là  à  anno. Adiacente allà  à  abitazione principale troviamo una seconda casa di proprietà  à  di circa 262 mq, attualmente da ristrutturare, perfetta come dependance, abitazione per familiari, struttura ricettiva o investimento. La proprietà  à  à  à ¨ arricchita da diversi fabbricati accessori: -Piccolo capannone utilizzabile come spazio per attività  à  artigianali o garage per fino a 3 auto -Stanza esterna attrezzata come officina, ideale per hobbistica o lavori tecnici -Ampio portico, perfetto per il ricovero della legna e per mantenere materiali e attrezzature allà  à  asciutto Una soluzione unica per metratura, potenzialità  à  e contesto, ideale per chi de[…]
