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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 950.000 € (cod.6551dfc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Class 8) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Casa indipendente con ampi spazi, frutteto e fabbricati accessori Lugo di Ravenna, via Sottofiume 30/1 In una splendida posizione immersa nel verde, circondata da frutteti e con grande privacy, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie numerose, per chi cerca spazi generosi o per chi desidera un abitazione con possibilità di ampliamento e attività accessorie. L abitazione principale sviluppa una superficie complessiva di 386 mq ed è inserita su un terreno di circa 4.000 mq. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti: -4 camere da letto -2 bagni -Grande cucina in muratura, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa -Sala principale -Seconda sala con camino, ideale come zona relax o soggiorno invernale -2 comodi ripostigli -Locale caldaia con impianto per legna e pellet -Sottotetto praticabile, dove in gran parte è possibile stare in piedi Dal punto di vista costruttivo la casa presenta caratteristiche di grande valore: i muri con intercapedine garantiscono un eccellente isolamento termico sia in inverno che in estate, mentre le fondamenta profonde 1,5 metri rappresentano un plus raro e importante per la zona. Completano le dotazioni moderne pannelli solari e aria condizionata, per un comfort abitativo elevato tutto l anno. Adiacente all abitazione principale troviamo una seconda casa di proprietà di circa 262 mq, attualmente da ristrutturare, perfetta come dependance, abitazione per familiari, struttura ricettiva o investimento. La proprietà è arricchita da diversi fabbricati accessori: -Piccolo capannone utilizzabile come spazio per attività artigianali o garage per fino a 3 auto -Stanza esterna attrezzata come officina, ideale per hobbistica o lavori tecnici -Ampio portico, perfetto per il ricovero della legna e per mantenere materiali e attrezzature all asciutto Una soluzione unica per metratura, potenzialità e contesto, ideale per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare agli spazi, alla solidità costruttiva e alle possibilità di svi[…]
