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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 148.000 € (cod.654fa083)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIR Case Lugo - SIR Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Codice: LCV/114/28 - Vendesi - Lugo Centro - Appartamento posto al piano primo in contesto residenziale di pregio, situato in zona signorile, in centro storico a due passi dal Pavaglione. L'immobile è esente da spese condominiali in quanto l'accesso è solo a 3 unità abitative. L'appartamento è caratterizzata da luminosità ed ampi spazi, così composto: sala, cucina abitabile con balcone che affaccia sul centro storico, 2 ampie camere da letto (di cui una con balcone) e bagno. La soluzione necessita di lavori di rimodernamento ma risulta abitabile fin da subito. Consegna Immediata. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. € 148.000
