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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 265.000 € (cod.654b01a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Lugo) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.326 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Codice: LCV/113/22 - Vendesi - Lugo Stuoie - S. Giorgio - Porzione di bifamiliare situata in zona comoda alle principali vie di comunicazione, in contesto indipendente e riservato. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2023: riscaldamento a pavimento, impianti nuovi e certificati, termocappotto interno, tetto isolato. Infissi in PVC triplo vetro ad alto abbattimento termico acustico. Pavimenti, rivestimenti e finiture interne nuove. L'immobile si sviluppa principalmente al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna sul giardino di proprietà che si estende sui 3 lati dell'abitazione. Composizione interna: ampio ingresso arredabile, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 balconi e bagno. Completa la soluzione un ampia taverna al piano terra di 45 mq, giardino di proprietà sui 3 lati dell'abitazione di 220 mq e garage di 35 mq. Cucina seminuova compresa nel prezzo. Predisposizione pompa di calore, aria condizionata e addolcitore. Consegna da concordare, attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. € 265.000
