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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 275.000 € (cod.6548ffe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2099 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con climatizzazione
In pieno centro a Lugo, in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento totalmente indipendente, recentemente oggetto di una ristrutturazione completa. L’immobile si presenta oggi COMPLETAMENTE NUOVO, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato o messo a reddito. Caratteristiche principali: su due piani, completamente autonomo. Al piano terra troviamo un ampio ingresso e un grande salone versatile, ideale come zona living, studio, sala hobby o reception. Sul retro si apre l’ampio cortile di proprietà, perfetto per momenti all’aperto. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la vera e propria zona abitativa, arricchita da un terrazzo molto comodo. La disposizione degli interni è la seguente. C’è il corridoio, una camera ad uso sala/cucina (oppure come terza camera da letto), bagno, due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna col proprio bagno privato. In realtà, grazie alle soluzioni tecniche adottate, l’appartamento è ideale anche per uso investimento, dal momento che la sala/cucina e le due altre matrimoniali sono di fatto tre ambienti sia giorno che notte indipendenti (sono tutti e tre dotati del blocco cucina), e ciascuno di essi ha un proprio bagno riservato. Questa configurazione rende l’immobile perfetto ANCHE per affitti brevi, B&B o locazioni autonome, garantendo un’ottima redditività. Dotazioni e finiture: Utenze completamente autonome e separate Infissi con vetrocamera Pavimenti in gres porcellanato Riscaldamento a pavimento Condizionatori/pompe di calore in ogni ambiente Nessuna spesa condominiale Classe energetica stimata: A oppure B Superficie e prezzo: 131 mq complessivi, oltre al terrazzo. Richiesta: 275.000 euro
