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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Belricetto a 180.000 € (cod.6544d17f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Belricetto, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 570 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana, mentre la zona di Belricetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belricetto) è pari a
710 €/m², di poco superiore al valore della zona Voltana che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Belricetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Immersa nella quiete della campagna lughese, â La casa dellâ acacia secolareâ è una dimora indipendente che conserva il fascino autentico delle abitazioni rurali, con ampi spazi interni ed esterni pronti ad accogliere nuovi progetti di vita. Situata a Belricetto, in posizione riservata ma a pochi minuti da Voltana e Lugo, questa proprietà offre un equilibrio raro tra tranquillità , natura e vicinanza ai servizi. La grande metratura e il terreno circostante rendono lâ immobile ideale per chi desidera libertà di movimento, privacy e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Composizione dellâ immobile â ¢ Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, 2 camere â ¢ Piano primo: 4 camere matrimoniali, antibagno e bagno Dotazioni tecniche dellâ immobile â ¢ Infissi esterni avvolgibili in PVC â ¢ Infissi interni in legno con vetro singolo â ¢ Riscaldamento con caldaia a metano â ¢ Giardino di 3.425 mq in parte recintato con ingresso carrabile Unâ opportunità per chi sogna una casa da reinterpretare, valorizzando la solidità delle strutture originali e il respiro degli ampi spazi esterni. Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà unica e lasciati ispirare dallâ atmosfera autentica che solo la campagna romagnola sa offrire. Distanze â ¢ Piazza principale / Centro della Località : (Centro Belricetto) | 0.45 km / 1 min â ¢ Servizi Comunali (Ufficio Locale): (Comune di Lugo - Sportello Comunico) | 12.9 km / 16 min â ¢ Stazione dei treni più vicina: (Stazione di Alfonsine) | 16.5 km / 18 min â ¢ Supermercato/Minimarket più vicino: 4.8 km / 5 min â ¢ Polo Scolastico (Scuola): (Scuola Primaria Voltana "E. Fermi") | 5.0 km / 6 min
