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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 130.000 € (cod.6539b9ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.459 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.230 €/m²) e per quadrivani (da 860 €/m² a 1.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA PROJECT SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura
In piccola palazzina residenziale, composta da quattro alloggi e senza amministratore condominiale, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, ATTUALMENTE CONCESSO IN LOCAZIONE E CON CONTRATTO CON PRIMA SCADENZA 31-12-2026. L'appartamento ha la seguente distribuzione interna: ingresso su soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e cantina al piano terreno. Il canone di locazione percepito è pari ad € 465/mese. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2000/2002. Impianti a norma e certificati, infissi in legno con vetrocamera
