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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona San Lorenzo a 178.000 € (cod.65332ff8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona San Lorenzo, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
539 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo) è pari a
755 €/m², di poco superiore al valore della zona Voltana che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LUGO S.R.L.
DESCRIZIONE
con cortile
LUGO SAN LORENZO: Nel cuore della tranquilla campagna lughese, proponiamo una spaziosa casa indipendente distribuita su due livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi e funzionali, garantendo privacy e comfort. Annessi all'abitazione troviamo ampi locali uso servizi (ricavati dalla vecchia stalla, fienile e deposito attrezzi) - ideali per il tempo libero / sport. La proprietà comprende inoltre circa 2000 mq di cortile comletamente recintato. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa versatile e spaziosa a poca distanza da Lugo
