L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 265.000 € (cod.65273295)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1204 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.238 €/m² e 1.465 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,30%).

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•  Mercato Immobiliare a Lugo
•  Quotazioni OMI