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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 138.000 € (cod.65160cdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIR Case Lugo - SIR Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone di recente costruzione
Codice: HXV/05/28 - Vendesi - Lugo Ad.ze Viale Europa - Appartamento in zona residenziale verde e silenziosa, a breve distanza dal centro di Lugo, si propone appartamento al primo piano di una palazzina costruita nei primi anni ’80, ben mantenuta e con spese condominiali contenute. L’abitazione è composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno, balcone e garage privato. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione: pavimenti in ceramica, infissi recenti in PVC con doppi vetri (sostituiti recentemente), aria condizionata installata e portoncino blindato. Gli impianti sono dell'epoca di realizzazione ad eccezione dell'impianto dell'aria condizionata. La palazzina ha beneficiato nel tempo di diversi interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto, la posa dei nuovi pavimenti nell’androne e la tinteggiatura esterna. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e ben tenuto, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi. € 138.000
