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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 163.000 € (cod.650f300e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIR Case Lugo - SIR Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione con posto moto
Codice: LCV/05/28 - Vendesi - Lugo Centro - Appartamento situato in pieno centro storico a Lugo, in stabile con ingresso solo a 2 unità abitative, senza spese condominiali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo ed è pronto per essere abitato o locato a reddito. Ottimo come investimento. Composizione interna: soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e lavanderia. Completa la soluzione un ampia cantina di proprietà al piano terra con posto moto e possibilità di accesso carrabile auto per carico scarico temporaneo. Finiture di pregio: gas free con riscaldamento e raffrescamento tramite impianto di condizionamento Daikin con split in ogni ambiente e controllo domotico da remoto, pavimenti in grès porcellanato 60*120, infissi in pvc con triplo vetro ad alto abbattimento termico-acustico, zanzariere in tutte le aperture, porta d'ingresso blindata, bagno completo con box doccia 80x120 e termo-arredo. Cucina nuova moderna compresa nel prezzo. Impianti nuovi a norma certificati. Consegna immediata. € 163.000
