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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 135.000 € (cod.650d84eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Francesco Baracca nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da S.I.R. CASE SRL) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I.R. CASE SRL
VIA GIOVANNI XXIII, 3, Budrio (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Codice: CCV/02/28 - Vendesi - Lugo Centro - Appartamento Luminoso appartamento nel cuore del centro storico di Lugo In pieno centro storico di Lugo, a pochi passi da Piazza Baracca, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con affaccio sulla via Matteotti posto al terzo piano di una palazzina in pietra vista servita da ascensore. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere ( una matrimoniale e l'altra doppia) ripostiglio e balcone , oltre a un vano ad uso cantina situato al piano sottotetto. L’immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, presenta già infissi con vetrocamera, pavimenti in parquet, impianti a norma, e riscaldamento autonomo elementi che ne garantiscono comfort e funzionalità. Grazie alla posizione centrale e alla disposizione interna, l’appartamento si presta perfettamente sia per un uso residenziale che per un uso professionale. Libero da subito, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere o lavorare nel cuore della città, in un contesto comodo e servito. IN TRATTATIVA € 135.000
