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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 235.000 € (cod.6508ea7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABACO CASA DI DANIELA COLLINA) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.633 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 780 €/m² a 1.750 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Lugo, zona residenziale riservata a pochi passi dal centro e favorevole a tutte le principali vie di comunicazione vendesi appartamento ( anno di ultimazione 2010) in fabbricato costituito da sole tre unità e pertanto libero da obblighi condominiali. Posto interamente al piano terra è corredato da un giardino ben piantumato che ne impreziosisce la facciata. Ingresso mediante loggia coperta, ampio vestibolo che introduca sia alla zona notte che alla zona giorno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile che conduce a una piccola porzione di corte esclusiva, due letto, guardaroba/studio ( oppure utilizzabile come ulteriore vano letto), 2 bagni. Interni gradevoli e fruibili con finiture raffinate. Richiesta € 235.000,00. Possibilità di acquisto separato di ampio garage
