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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana a 82.000 € (cod.65056e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
732 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per appartamenti (da 475 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con caminetto
A Voltana, in posizione comoda e tranquilla a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano, subito abitabile e in buone condizioni. Caratteristiche principali: Primo piano Ingresso, corridoio, cucina abitabile con balcone Salotto accogliente con camino Tre camere da letto: una matrimoniale e due doppie Bagno funzionale con finestra Cantina al piano terra Dettagli tecnici: Pavimenti in ceramica nelle zone giorno e di servizio Parquet nelle camere da letto Tapparelle in PVC Finestre in PVC con vetrocamera oppure doppio infisso (legno interno, metallo esterno) Utenze autonome: paghi solo ciò che consumi Metratura: 112 Mq. Prezzo richiesto: 82.000 € Un’ottima soluzione per chi cerca spazio, comfort e indipendenza in una zona ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
