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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 249.000 € (cod.64ff8c2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIR Case Lugo - SIR Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone con termocondizionamento
Codice: HXV/23/28 - Vendesi - Lugo Ghetto - Baracca - Casa indipendente con ampi spazi e giardino privato. In posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, libera su quattro lati, ideale per chi desidera spazi generosi e totale indipendenza abitativa. L'immobile si sviluppa su due livelli: la zona principale si trova al primo piano, accessibile sia da una comoda scala esterna che da una scala interna. Qui si sviluppa l’abitazione vera e propria, composta da: ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio (utilizzabile come terza camera da letto), bagno finestrato. Al piano terra si trovano i locali accessori con un altezza di 2,42 mt, ben organizzati e funzionali: spazioso ingresso arredabile, due grandi ripostigli, lavanderia, cantina, bagno di servizio, garage collegato internamente all'abitazione. Completa la proprietà un giardino privato di 394 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni e la privacy. Negli anni, l’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e ammodernamento: -rifacimento del tetto nel 2004 -sostituzione completa degli infissi al piano primo con serramenti in PVC e doppio vetro -impianto elettrico certificato -caldaia sostituita di recente -installazione di una idrostufa a pellet (che riscalda anche l’acqua dei termosifoni) e una stufa a pellet al piano primo (entrambe installate circa 10 anni fa) -rifacimento dei pavimenti esterni e delle fognature. € 249.000
