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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 118.000 € (cod.64d9af90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto Brunelli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
Codice: LCV/107/28 - Vendesi - Lugo Centro - Appartamento facente parte di un complesso di nuova ristrutturazione in composto da sole 6 unità abitative. Riscaldamento a pavimento autonomo per ogni unità con pompa di calore indipendente, efficienza energetica e comfort di ultima generazione. Posizione centro storico, con doppio accesso sia da Via Tellarini su strada che da Via Brunelli tramite corsello ciclabile privato. Ultime soluzioni disponibili per le prenotazioni con consegna fine Aprile 2026. Finiture a scelta dell'acquirente tramite ampio capitolato. Appartamento bilocale ottimo per investimento, posto al primo ed ultimo piano con affaccio su corte interna composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e cantina ciclabile di proprietà compresa nel prezzo. Planimetrie aggiornate, capitolato, ubicazione esatto previo appuntamento presso la nostra sede Sir Case, Lugo (Ra), Piazza Francesco Baracca 15. € 118.000
