Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo a 315.000 € (cod.64d72795)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lugo, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lugo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone con terrazza con termocondizionamento
RIF.: MA031 Lugo, nei pressi della scuola di infanzia Capucci, comodo al centro del paese, in zona residenziale e verde, proponiamo villa singola del 1950, ristrutturata tra il 1982 e il 1990. La villa è così composta: Piano terra: ingresso indipendente in giardino privato esclusivo che circonda l’intera soluzione; al suo interno al piano terra troviamo diversi accessori quali tavernetta, ripostiglio, bagno, varie cantine abitabili / sgombro, centrale termica, veranda e ampio garage 6m di lunghezza X 4m di larghezza; Primo piano: accessibile sia esternamente da una scala lineare con accesso dal giardino privato, sia con scala interna, troviamo un ingresso, cucina con balcone, tinello / camera da letto matrimoniale, ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo. Secondo piano: raggiungibile grazie a 2 rampe di scale lineari interne arriviamo al disimpegno notte composto da 3 camere da letto, di cui una con balcone, un ripostiglio e un bagno. La soluzione è stata costruita intorno agli anni ’50, ristrutturata per la prima volta nel 1982 con il rifacimento di tutta la copertura del tetto e poi ristrutturata negli anni fino a fine anni ’80 / inizio anni ’90. Gli infissi sono in legno vetro singolo interno, tapparelle e alluminio con vetro doppio esterno e in alcune finestre e porte finestre sono presenti le inferiate, inoltre la porta di accesso principale è blindata. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti, all’occorrenza è possibile anche creare un mini appartamento al piano terra con ingresso indipendente mediante la veranda; l’immobile necessita di una ristrutturazione di rinnovamento, ma attualmente è abitato ed in buonissime condizioni, pertanto non si necessita urgenza di ristrutturare in quanto è abitabile; caldaia sostituita e messa a condensazione a Novembre 2023. Riscaldamento pertanto autonomo con radiatori e sono presenti all’interno 2 stufe a pellet, una in soggiorno e una in camera da letto. Perché acquistare questo immobile? Indipendente Ampi spazi Zona residenziale tranquilla Per visionare l’im[…]
