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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 136.000 € (cod.64d1c9ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 136.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI DI RUBIN PIER PAOLO
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Lugo zona via Mentana, trilocale al Piano Primo con ingresso indipendente da corte comune ad altre unità. La composizione è la seguente: al Piano Terra loggia, ingresso arredabile indipendente; al Piano Primo, che è anche l'ultimo dello stabile, soggiorno, cucinotto con finestra, corridoio arredabile, stanza matrimoniale, stanza singola, bagno vasca con finestra. Possibilità di parcheggio auto nel vialetto comune. Pavimenti in ceramica zona giorno, parquet in zona notte; infissi in legno con vetrocamera, all'esterno persiane in legno; dotato di aria condizionata; impianti autonomi; caldaia con certificazione di conformità; impianto elettrico dotato di certificato di rispondenza; tetto ripassato, con guaina; non vi è condominio, spese comuni circa €. 15,00 mensili. Ottima posizione, nella corte interna al riparo da rumori, ottime caratteristiche, molto adatto anche per essere messo a reddito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, richiede qualche piccolo lavoro
