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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana a 320.000 € (cod.64d0a2bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per case indipendenti (da 550 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Villa Indipendente in Vendita nel Cuore di Voltana, Lugo (Provincia di Ravenna) Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, costruita nel 1991 e situata in una zona tranquilla e riservata, ma a pochi passi dal centro di Voltana, nel Comune di Lugo. La proprietà, con un ampio giardino di circa 1.400 mq, è ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità tutti in un'unica soluzione. Caratteristiche principali: Posizione: Vicinissima a tutti i servizi essenziali – scuole, farmacia, stazione ferroviaria, supermercati, studi medici e altro ancora. Zona giorno: Entrando nell'abitazione, a destra si trova il luminoso soggiorno, mentre a sinistra l'ampia zona pranzo con cucina adiacente. Zona notte: Al piano superiore troviamo tre camere da letto e un bagno completo. Sottotetto: Uno spazio unico della stessa metratura della casa, perfetto come studio, zona relax, camera aggiuntiva o locale deposito. Piano terra: Include due ripostigli, una usata come camera da letto, lavanderia, bagno, garage e un altro locale di servizio. Piano interrato: Ampia cantina accessibile tramite scala interna. Spazi esterni: Giardino ben curato con diversi alberi e piante e un'area barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Stato della casa: La villa è stata mantenuta con grande cura, in ottime condizioni e pronta per essere abitata da subito. Nessun lavoro da fare, basta consegnare le chiavi e vivere il tuo nuovo sogno. Questa abitazione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, ideale per famiglie che vogliono godersi ampi spazi in un contesto piacevole e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
