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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 388.000 € (cod.64c5a923)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 388.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
388.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con ascensore
Codice: LCV/02/28 - Vendesi - Lugo Centro - Attico caratterizzato da 3 ampi terrazzi, situato in zona invidiabile, adiacente al centro storico e tutti i servizi. Grazie alla sua ampia metratura (270 mq) è composto da ambienti molto spaziosi e allo stesso tempo molto luminosi, con affacci suggestivi sul verde e sul centro storico del Paese. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano in stabile dotato di ascensore ed è così composto: ingresso su ampia zona living di 70 mq, con studio e cucina adiacenti, zona notte composta da 3 ampie camere da letto, 2 bagni e lavanderia, completa la soluzione un ampia mansarda su tutto il piano della zona giorno. Garage doppio di 31 mq e posto auto scoperto compresi nel prezzo offerto. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. Consegna Immediata. € 388.000
