L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Belricetto a 150.000 € (cod.64b5f877)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Belricetto, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 835 €/m² e 940 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana, mentre la zona di Belricetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belricetto) è pari a 810 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' di Lugo che sono i più alti della città .

•  Wikipedia: Lugo
•  Mercato Immobiliare a Lugo
•  Quotazioni OMI