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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lugo in zona Belricetto a 96.000 € (cod.64a4879f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lugo in zona Belricetto, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
448 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
676 €/m² e
776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 570 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana, mentre la zona di Belricetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belricetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
Rif. C-227PR1 L' azienda Noi Immobiliare propone in vendita a Belricetto (Lugo) ampia casa indipendente. L' immobile è ideale per famiglie che cercano una soluzione spaziosa, confortevole e ben posizionata. La casa si sviluppa su due livelli, con una superfice complessiva di 214mq ed è così composta: piano terra ampio ingresso, soggiorno, cucina indipendente, camera da letto e locale da ristrutturare dove si trova un grande ripostiglio (ex stalla ). AL primo piano tre camere da letto e un bagno
